Verkauf Mehrfamilienhäuser Michael Weiß Immobilien Tel. 069- 507 30 93
 

 

Kleine Wohnanlage in
61381 Friedrichsdorf- Burgholzhausen
Gepflegtes Haus-Ensemble nahe des Ortskerns von Friedrichsdorf- Burgholzhausen bestehend aus drei Häusern mit 15 Wohneinheiten und 5 Garagen
Einige Wohneinheiten sind in Eigennutz, so daß die Mieteinnahmen gesteigert werden können.
Auf dem Grundstück kann noch ein weiteres Gebäude errichtet werden.
Da für dieses Gebiet kein B-Plan vorhanden ist, kann die Bebaubarkeit nur an Hand einer Zeichnung geprüft werden. Lt. Auskunft der Stadtplanung kann man mind. die gleiche Größe wie das Haus Nr. 31 errichten.
Die Wohneinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Heizungsanlagen wurden vor kurzem erneuert und sind somit auf dem neuesten Stand. Bei den Mietern handelt es sich zum Großteil um langjährige Mieter.
Bahnstation wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute Straßenverkehrsanbindung.
Grundversorger in der Nähe.
Netto Mieteinnahme p.a. 74.000.- EUR
Kaufpreis: 1.300.000.- EUR
 

Wohnungsaufteilung

Haus 31: 2x 1 Zi. Küche, Bad; 1x 3 Zi. Küche, Bad ; 1x 2 Zi. Küche, Bad

Haus 31a: 4x Einzimmerappartements; 1x 2 Zi. Küche, Bad; 1x 4 Zi. Küche, Bad

Haus 33: 1x 2 Zi. Küche, Bad; 2x 3 Zi. Küche, Bad

 



 

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